桂武工業區

TAIPEI ECONOMIC AND CULTURAL OFFICE IN VIETNAM

         地址﹕   5f., HITC Building, 239 Xuan Thuy Rd., Cau Giay Dist., Hanoi, Vietnam

         電話﹕ （領務）（84-4）8335502~04，（經貿）8335510~12，(科技) 7686013，（文化 - 總務）8335501/05

         傳真﹕ （領務）（84-4）8336621   ，（經貿）8335509    ， (科技) 7685901，（文化 - 總務）8335508

       急難救助﹕0913219986

       代表處信箱：tecohn@netnam.vn                           想到駐越南代表處嗎?

                                                                             請點    駐越南代表處位置圖

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桂武工業區－多行業的工業區

是SaiGonInvest集團－曾在胡志明市新造工業區獲得成功的投資及管理工業區系統之專業集團之成員。

具有現代及整套的基礎設施，包括：

· 與1A、18A號國道以及ICD陸地港口連接的交通系統

· 標準的廠房、辦公室及倉庫

· 處理廢水工廠：功率20,000m³/天；國際標準的工業廢物處理站

· 供電系統：功率110KV/22KV-80MVA

· 供水工廠：功率10.000m³/天

· 具有國內及國際連接的1000線之連絡系統

· 高工業區...

生態遊覽區：

具有豪華別墅以及標準的游泳及體操系統之桂武工業區會給客人帶來輕鬆及滿意的休息時間。

ICD陸地港口：

ICD港為桂武工業區各企業的進出口業務造出順利的條件，提供倉庫、留櫃場，辦理海關手續，運輸等服務。

福寧新都市

福寧新都市具有許多安靜、涼爽的高級別墅。該別墅設在30ha之湖畔以及綠色公園系統裡面。

民居、娛樂以及服務區：

靠近北寧市中心，位於桂武工業區旁遍的民居、娛樂、服務區為工業區的勞動以及收入低的居民帶來便宜生活。

理想位置：

離河內首度 33km

離內白國際機場 30km

離諒山關口 100km

離蓋鱗國際港口 105km

離海防國際港口 98km

工業區之規模：

建設工業工廠之土地：231.97ha

建設執行中心之土地： 12.38ha

建設技術下層工程之土地： 6.91ha

交通系統之土地： 43.85ha

種樹之土地以及水湖之面積： 41.84ha

北寧－古代京都是地靈人杰的地區，所產生時代有名的英雄，名人以及國內外有名的傳統行業鄉村。後面延長的200m高度的BanCo山是桂武工業區發展的固定支點，前面寬大的橋河具有許多港口，表現桂武工業區的繁盛。桂武工業區具有非常宏偉的“前海後山”位置。這是許多投資者選擇桂武工業區作為建設工廠的地點的理由之一。

整套及現代的基礎設施

桂武工業區－在京北的西貢工業區

桂武工業區依照越南政府總理於2002/12/19簽署的1224/QD/TTg號決定成立。該工業區是北寧省及越南北部最大、最重要的工業區，屬於現代建築群體區－簡稱為KINBACCITY包括工業區、陸地港口、都市區、生態遊覽區，位於北寧省經濟中心。京北都市發展股份有限公司的目標為把桂武工業區發展成北寧省靈活性的經濟地區，為北寧省轉移經濟機構，成為模范的工業城市而造成趨勢。

電系統由工業區110KV/22KV變壓站提供110KV電源，總功率為80MVA。由工業區建設的低壓站和國家電網保証能給工業區的企業穩定、足夠地提供電源。

高技術工藝區：

該地區是為了滿足國內外高技術工藝公司有關通訊工藝以及生產、出口軟件之需求而建設。

聯絡通訊系統：

除了北寧省的郵局網絡以外，桂武工業區還設立達到國際標準的現代通訊網絡以便足夠及盡快地滿足投資者的國內外溝通需求。

公共便用：

- 廢物收購場

- 防火站

- 看病所

- 教業中心

- 運輸、倉庫中心

- 變壓站

- 為了能夠更好地滿足工業區投資者的需求，工業廢物處理站將展開

- 網球，游泳池，工人餐廳，飯店...

廠房，辦公室：

標準的廠房、辦公室已經建設完成，能夠滿足投資者的租出需求。

廢水處理工廠：

該工廠具有國際標準的排水系統，能夠擔保工業廢水及廢物的控制。

主要道路以及分支道路系統按照國際標準規劃，建設完整，載重大，與18A及1B號國道以及ICD港口直接連接。

在桂武工業區投資的投資者可享受什麼優惠？

次序	項目	桂武工業區之內	桂武工業區之外
1	規劃	規劃完整，現代，符合於總體規劃。基礎設施整套，現代，達到國際標準。
2	基礎設施	- 盡快提交平面 - 土地很硬，可減少建設廠房的基礎費用。廠房、辦公室達到租賣的標準...	- 公共基礎設施 - 自己辦理土地補償工作 - 自己建設廠房...浪費時間及費用
3	手續	“一門”制度為企業創造順利的條件，節省企業的時間及費用。	申請投資執照的時間比較長。
4	對於外國投資的所得稅	稅率為10－15％，自有利潤之時起得免2－4年的所得稅，繼續3－4年得到補助50％	依照越南的外國投資法稅率為25％
5	對於國內投資的所得稅	稅率為20％，自有利潤之時起得免4年的所得稅，繼續2年得到補助75％，繼續2－4年得到補助50％	依照國內投資鼓勵法稅率為28％
6	資金補助	- 補助投資資金為企業從投入生產經營起2年之內須要繳納的VAT的30％。 - 補助當地勞動者的培訓費用的50％	沒有補助
7	外國利潤轉出稅	稅率為3％（對於各類行業）	稅率為5－7％（根據具體的行業）
8	通訊工藝基礎設施	提供ISP通訊服務，高速度的Internet傳線以及DSL、VOIP等服務。	企業須要自己安裝。
9	運輸交通	航空運輸，陸運，海運都很順利。工業區的交通系統與ICD港口及1B、18A號公路連接。	- 企業須要自己建設內部交通系統。 - 公共交通系統有的地方還沒完整。
10	銀行信用	- 本工業區具有各銀行的分行所以信用服務非常順利。 - 為企業創造貸款的優待條件。 - 得到工業區的協助	- 申請信用手續很滿而且貸款很困難。 - 企業須要自己辦理
11	海關手續	實施“一門”的海關手續制度，在工業區的ICD港口辦理進出口業務，因此能夠節省費用及時間。	企業須要自己辦理海關手續因此須要多付費用及時間。
12	市場信息	在尋找市場及伙伴，足進貿易等領域上得到協助。	沒有得到任何協助。
13	其他服務	有關投資咨詢、法律咨詢、保險咨詢、會計、審計、進出口、運輸、設計、廠房建設等服務可以隨時為投資者提供。	企業須要自己辦理而要多付費用。

福寧新都市區

福寧新都市區位於由北京都市發展股份有限公司為投資主的京北工業－都市－民居－服務群體區。

福寧新都市區是北寧市的重要部分，靠近北寧省的行政經濟中心，離河內城市30公里，位於18A及1B號的全國兩條重要公路中間。

根據規劃，面積120公頃的福寧新都市區將按美國現代建築模型建設，包括：1300個專家住房以及面積為300－500m²的豪華別墅。

基礎設施系統按照現代都市標準整套建設，包括：

有綠樹、高壓電燈的內部道路系統依照現代規劃建設。

面積30公頃的中心公園包括面積20公頃的水湖以及湖畔週圍種樹的10公頃。國際標準的飯店、賓館、娛樂場所等系統整套建設。

地下供電系統能夠擔保24/24小時地供電。

通訊高技術設施使用先進工藝，可提供高速度傳線的INTERNET服務，電話、上網及其他服務的費用便宜。

都市區的供水廠與北寧省的供水系統能夠擔保提供本區使用的淨水。

另外，福寧新都市區還投資建設現代的公共基礎設施，包括：醫院，學校，體育聯合區，貿易中心，超市，娛樂場所...